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vendredi 24 octobre 2014

Une Initiative locale de choix

Un éco-hameau pousse au cœur d'Azereix

Concepteur de maisons bioclimatiques depuis les années «70», Jean-Louis Caumont développe un lotissement original avec des surfaces en maraîchage travaillées en commun, pour davantage d'échange...


C'est un projet qui fleure bon la ruralité et le modernisme, deux concepts finalement pas si antagonistes qu'on a coutume à le penser. Aux portes de Tarbes, à Azereix, pousse un lotissement peu ordinaire, un éco-hameau de 6.500 m2 divisé en 10 parcelles de 300 à 1100 m2. Pour Jean-Louis Caumont, l'idée fondamentale est d'y développer son concept singulier de maison bioclimatique, une habitation unique qui permet de générer du revenu pour ses occupants. «Aujourd'hui, c'est plus facile de valoriser ce concept qui est davantage dans l'air du temps, explique l'architecte séméacais, concepteur de façade dynamique solaire. Cette technique a été synthétisée en 2007 et depuis, on va encore plus loin, en permettant de supprimer chauffage, climatisation et ventilation mécanique.»

Des avancées sources d'économies pour les propriétaires de maisons bioclimatiques solaires passives. D'autant que l'investissement n'est pas très lourd financièrement, avec un tarif affiché de 105.000 € hors taxe pour une maison de 90 m2 avec piscine. «Cet aménagement luxueux s'adresse ici à un bâti très économe, d'autant que l'eau chaude sanitaire constitue les seuls frais.» Le concepteur de louer également la qualité de l'hygiène de l'air supérieure avec une déshumidification qui fait baisser le seuil de température de confort. «Il y a aussi un effet cocon puisque ce sont les murs et le sol qui chauffent la maison», ajoute Jean-Louis Caumont.

Voilà donc pour la maison écologique et économique qui se dressera sur chacun des dix lots de cet éco-hameau. Mais l'esprit qui anime ce projet dépasse ce type de réalisation. «Chacun reste propriétaire de sa parcelle, mais les surfaces en maraîchage, dont jouit chaque terrain, peuvent être travaillées en commun. L'idée, c'est de générer la convivialité par l'échange des savoir-faire et la pratique partagée rurale et traditionnelle.» À ce petit jeu, même l'ancien propriétaire du foncier, Pierre Junca, est mis à contribution. «Il va former les gens et préparer le terrain. Ça lui permet de rester en prise avec cet espace», précise le promoteur. Un rôle qui sied à merveille à cet ancien agriculteur, toujours affairé à son jardin. «Ce terrain, c'est là où je mettais le bétail, raconte «Pierrot». Avec les vaches, pas besoin d'engrais, cette terre-là, est fertile.» «Avec ce projet, la culture naît de la culture. Les actes productifs autour du jardin sont le support de la convivialité d'antan, plaide l'architecte. Il n'y a plus de mitage.»

Pour présenter l'éco-hameau dont les premiers prix avoisinent les 150.000 €, des réunions ont lieu à l'hôtel Bellevue à Séméac, le dernier jeudi du mois, à 19 heures.

Contact : 05.62.36.22.30.


Publié par Dajaltosa -
Andy Barréjot
pour la Dépêche

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